Обращение к членам ДПК «Победа октября» 

Река Катина

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Председателю ДПК «Победа Октября» А.Н. Хохлову

О результате рассмотрения обращения Министерством строительства Самарской области (далее министерство) рассмотрено Ваше обращение (вх. от 11.10.2011 № 8160) о предоставлении информации по земельному участку расположенному в Студеном овраге по Девятой линии в Кировском районе города Самары. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. В министерство 16.08.2007 поступило заявление от ООО «ДОМ-75» о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, расположенного в Студеном овраге, в Кировском районе города Самары, под строительство базы отдыха. В соответствии с пунктом 3.4. Регламента взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков для строительства, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006г. № 74, указанное заявление было направлено в уполномоченный орган, Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара для организации работ по выбору земельного участка и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Статьей 30, 31 Земельного кодекса РФ предусматривается порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также процедура выбора земельных участков для строительства. Согласно п.2 ст.31 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории. К акту о выборе земельного участка должна прилагаться необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков. Согласно нормам действующего законодательства, заявителю может быть предоставлен земельный участок, не обремененный правами третьих лиц. По результатам полученных документов и материалов из уполномоченного органа, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара министерством будет приниматься соответствующее решение по вопросу предоставления земельного участка, расположенного в Студеном овраге, в Кировском районе города Самары. На сегодняшний день акт выбора земельного участка и утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в министерство из Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара не поступали. Соответственно решение о предоставление выше указанного земельного участка министерством не принято. И. о. заместителя министра-руководителя департамента градостроительной деятельности

С. В. Мищенко

В суд Кировского района г.Самары

Истец: Серяпин Юрий Александрович,

проживающий по адресу: 443071,

г.Самара,Волжский проспект,31-52

т.8-9279-03-00-26

Ответчики:

Дачный потребительский кооператив «Победа

Октября»,

место нахождения: 443031, г.Самара,

Кировский район, Студеный овраг,

2-я линия

Председатель дачного потребительского

кооператива «Победа Октября» место работы:

443031, г.Самара, Кировский район, Студеный

овраг, 2-я линия, Правление Дачного

потребительского Кооператива «Победа

Октября»

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Я, Серяпин Юрий Александрович, являюсь собственником земельного участка площадью 960,00 кв.м, кадастровый номер 63:01:0203001:789, целевое назначение - садоводство, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, Студеный овраг, ДСК «Победа Октября», линия 6, участок №12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ №435336 от 27.10.11 г. Данный земельный участок был предоставлен мне на основании Решения Куйбышевского городского СНД Куйбышевской области от 22.12.83г. №755 «О мерах по упорядочению землепользования в дачно-строительном кооперативе «Победа Октября» и свидетельства №10394 от 14.05.07г. о праве пожизненного наследуемого владения на землю. С 1983 года я являюсь членом дачно-строительного кооператива «Победа Октября» и пользуюсь принадлежащим мне земельным участком. Мой земельный участок с трех сторон расположен в границах 3-й линии, 6-й линии и проезда, что графически отображено в прилагаемом межевом плане, изготовленном ООО «Фирма АПОГЕЙС» 21.07.10г. (лист 9 «схема геодезических построений»). 3-я линия и 6-я линия являются местами общего пользования и используются членами ДПК «Победа Октября» для проезда и прохода к своим земельным участкам Между 6-й линией и принадлежащим мне на праве собственности земельным участком расположен проезд, который местом общего пользования не является, а используется исключительно как проезд к моему участку. Исторически сложилось, что данный проезд был отгорожен от 6-й линии металлическими воротами, установленными ДПК «Победа Октября». На протяжении десятка лет для ведения хозяйственной деятельности (завоз грунта, строительных материалов, вывоза мусора и т.д.; я всегда имел возможность беспрепятственно открыть ворота и проехать на машине к своему земельному участку, так как ворота никогда не закрывались на замок. Мои соседи указанным проездом никогда не пользовались, так как имеют въезды на свои земельные участки с других линий. В начале октября 2011 года председатель ДПК «Победа Октября» повесил на ворота металлический замок и заварил прилегающие к воротам боковые створки, в результате чего я не имею возможности не только проехать к своему земельному участку, но и пройти на него. Вразумительного ответа, для чего на ворота был повешен замок и почему я не могу иметь от него ключи для беспрепятственного проезда к земельному участку, я от председателя ДПК «Победа Октября» не получил. На мою просьбу убрать замок с ворот я также получил отказ. Считаю, что в результате неправомерных действий со стороны ДПК «Победа Октября» или лично его председателя, выразившихся в установлении препятствий к пользованию проездом, нарушаются мои права на нормальное использование находящегося у меня в собственности земельного участка. Возникает закономерный вопрос, для чего вообще председателю ДПК «Победа Октября» необходимы ворота, полностью перекрывающие проезд к моему участку и делающие абсолютно невозможным использование проезда по его целевому назначению? Складывается впечатление, что этот проезд просто «приватизирован» ДПК «Победа Октября» В результате действий председателя ДПК «Победа Октября» фактически образовался самостоятельный земельный участок, огороженный с трех сторон заборами смежных землепользователей (одним из которых являюсь я) и со стороны 6-й линии, т.е. четвертой стороны, металлическими воротами с замком. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Я неоднократно пытался мирным путем урегулировать вопрос о порядке пользования проездом с председателем ДПК «Победа Октября». Но он либо сознательно уклонялся от назначенных встреч со мной, либо отвечал непростительным хамством. Я был вынужден обратиться в органы внутренних дел с просьбой помочь разобраться в сложившейся ситуации. Однако, в связи с отсутствием в действиях председателя ДПК «Победа Октября» признаков правонарушения, мне рекомендовали обратиться в суд В результате соответствующих действий председателя на фоне стрессового состояния произошло обострение хронического заболевания - атеросклероза. Подобное обострение случилось у меня в апреле 2010г. по причине судебных разбирательств, инициированных предыдущим председателем Горшковым, который требовал сноса всех строений, построенных, по его мнению, незаконным образом. Тогда лечение осуществлялось амбулаторно. С 19 по 26 октября 2011 года я был в очередной раз госпитализирован на стационарное лечение в клинику факультетской хирургии Самарского Государственного Медицинского Университета с диагнозами атеросклероз аорты и ее ветвей и гипертоническая болезнь II стадии. Только само лечение в стационаре обошлось мне в 12 600 рублей, не говоря уже о проведении отельных дорогостоящих процедур, например, таких, как гипербарическая оксигенация (барокамера), стоимость которой составила 2 400 рублей. Абсолютно неадекватное и грубое поведение предселателя ДПК «Победа Октября» можно сказать, свело на нет, все мое лечение и причинило мне нравственные страдания. Вместо того, чтобы проводить по рекомендации врачей реабилитационные мероприятия, пытаясь предотвратить очередной приступ болезни, я вынужден бороться с самоуправством, выслушивать оскорбления, обращаться в милицию, судиться. И все это из-за нежелания председателя ДПК «Победа Октября» решить элементарный вопрос цивилизованным путем. В соответствии с ч.1 ст. 1064 вред, причиненный личности гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Считаю, что председателем ДПК «Победа Октября» был причинен вред моему здоровью в результате чего я понес материальные затраты на лечение в общей сумме 15 ООО руб (Пятнадцать тысяч) рублей. Согласно ч.1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральней вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.12, 151, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим мне на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область г Самара Кировский район Студеный овраг, ДСК «Победа Октября», линия 6, участок №12 путем демонтажа металлических ворот, установленных на проезде к моему участку на пересечении с линией 6. 2. Взыскать с ответчиков в мою пользу расходы на лечение, понесенные мною в результате причинения вреда здоровью, за период с 19 октября по 26 октября 2011г. в размере 15 ООО руб (Пятнадцать тысяч) рублей 3. Взыскать с ответчиков в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей, а всего 15 200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей. 4 Взыскать в мою пользу с председателя ЛПК «Победа Октября» компенсацию морального вреда в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей. Приложение: 1. Квитанция об оплате государственной пошлины; 2. Две копии искового заявления с приложениями' 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АЖ №435336 от 27.10.11г.; 4. Копия свидетельства №10394 о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 14.05.07г.; 5. Копия Решения Куйбышевского городского СНД Куйбышевской области от 22.12.83г. №755 «О мерах по упорядочению землепользования в дачно-строительном кооперативе «Победа Октября»; 6. Копия межевого плана земельного участка, изготовленного ООО «Фирма АПОГЕЙС» от 21.07.10г., листы 1-7, 9; 7. Копия кадастрового паспорта земельного участка от 12.05.11г. 9. Копия договора об оказании платных медицинских услуг от 19.10.11г.; 10. Копия договора об оказании платных медицинских услуг от 25.10.11г.; 11. Копия выписного эпикриза клиники СамГМУ №23475/859;

Серяпин Ю.А.

19 декабря 2011г.

Информационное сообщение по иску Котельниковой О.А. 3 линия, 102 участок, проживающей по адресу: г. Самара, ул. Волжская, д. 10, кв. 55. в Кировский районный суд к ответчику - Министерство имущественных отношений Самарской области.

Третьи лица: Управление Росреестра по Самарской области, Администрация г.Самара.

Исковое заявление: О признании права собственности на земельный участок площадью 296 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, Студеный овраг, ДПК «Победа Октября», 3 линия, участок 102.

В качестве соответчика по иску суд привлек на второе заседание суда ДПК «Победа Октября», как заинтересованное лицо.

В ответе на запрос Котельниковой OA. к Министерству имущественных отношений по испрашиваемому участку в размере 296 кв.м министерством принято решение -приказ № 81 от 24.01.2011г., из которого следует, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц (ДПК «Победа Октября») и предоставление данного участка Котельниковой OA. невозможно. Судебный процесс продолжается.

То что осталось от питомника

Земельный участок в составе питомника на который претендует Кательникова О. А.